Alugo apartamento no Belvedere, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Excelente apartamento de frente, 16 andar, com 100m², 3 quartos (sendo 2 dormitórios + 1 suite), 2 vagas na garagem. Necessário apresentação de garantia seguro fiança ou caução fiança pessoal com lastro patrimonial. Aluguel + IPTU + condominio. Prazo de locação de 30 meses. O apartamento não é mobiliado e encontra-se em excelente estado, inclusive com pintura nova e sem uso. Mapa deste apartamento para alugar no Belvedere - Belo Horizonte, MG.* Imovel não disponivel para locação neste momento.

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Informações sobre o imóvel:

1. Apartamento com 100 metros quadrados totais de área útil, de frente, bem iluminado, andar alto (16).
2. 3 quartos com armários embutidos, 2 banheiros com armários e box blindex, varanda, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço/banheiro completo, 2 vagas em linha em garagem coberta.
3. Região do Belvedere – Belo Horizonte (BH)– MG. Excelente localização. Próximo ao Shopping BH e da Praça da Lagoa Seca.

Detalhes:

1. Prédio com salão de festas, sauna, sala de ginástica, sala de jogos e playground.
2. 4 unidades por andar, 3 elevadores, automação predial, guarita com vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, sistema de incêndio.
3. Instalações de TV a cabo, telefone, interfone.

Apartamento	Vídeo do Apartamento para Alugar: Belvedere - Belo Horizonte, MG.

 

	Apartamento para Alugar: Belo Horizonte, Belvedere, Minas Gerais, Brasil

 

Apartamento	Laudo Apartamento para Alugar: Belvedere - Belo Horizonte, MG.

 

 

O Belvedere é um dos mais luxuosos bairros de Belo Horizonte que cresceu em torno do BH Shopping. É o bairro mais alto da cidade, variando de 1.100 a 1.270 metros de altitude e possui um clima bem mais ameno que o do centro da cidade, situado a 850m de altitude. Exatamente como o vizinho bairro Mangabeiras, possui uma espetacular vista da cidade. Limita-se, também, com os bairros Vale do Sereno e Vila da Serra, já no município de Nova Lima. Divide-se em Belvedere I, II e III. As duas primeiras etapas tiveram como Urbanista o arquiteto Ney Werneck.

A região onde hoje se localiza o Belvedere, bairro da região Centro - Sul de Belo Horizonte (MG), era conhecida como Lagoa Seca e pertencia a João da Costa Torres. Estas terras faziam parte da Fazenda Capão Grande. A origem do bairro remonta aos anos 70, quando as terras foram loteadas e vendidas.

A verticalização que hoje se observa no Belvedere teve seu início a partir da promulgação da Lei Municipal nº 8.137, de 21 de dezembro de 2000, que reduziu abruptamente o coeficiente de aproveitamento habitacional (área construída em relação ao tamanho do terreno), que antes variava entre 3.0 e 3.4, para 1.5.

Considerado como um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, seu traçado diferenciado e arquitetura arrojada dão um toque especial ao Belvedere. Não há dúvidas de que a modernidade é um ponto forte do bairro, a começar pela instalação do primeiro grande centro de compras de Belo Horizonte, o BH Shopping. O Belvedere possui hoje imóveis que atendem a todos os gostos e bolsos. A maior parte deles são apartamentos que variam de 150 a 250 metros quadrados, sendo que as coberturas costumam dobrar de tamanho.

O Bairro do Belvedere conta com muitas opções de comércio, educação, serviços e lazer, como a Praça da Lagoa Seca, que é utilizada pelos moradores do bairro para a prática de esportes e é considerada um dos pontos mais chiques da cidade. O Belvedere é badalado: é para ver e ser visto. O local-chave da corrida em Belo Horizonte, a Lagoa Seca, onde se reúnem treinadores e pessoas bonitas, é o contorno de um buraco, utilizado para receber água das fortes chuvas e evitar alagamentos no bairro repleto de prédios luxuosos. Nos fins de semana, parte dela fica fechada para veículos e o número de corredores e praticantes de outros esportes é grande.

Há rotas curtas e outras para treinos de volume. Circuito 1 km na Lagoa Seca: um plano ideal para treinos de tiro que não sejam muito longos. Para o trajeto, comece na esquina da rua Elza Brandão Rodarte com Vicente Guimarães, contorne a Lagoa Seca, siga pela Rua Juvenal Melo Senra, vire à direita na rua Jornalista Djalma Andrade, à direita na avenida Paulo Camilo Pena e a 2ª à direita para voltar ao início. Circuito 1,9 km na Lagoa Seca: um plano popular, com inclinações quase imperceptíveis e seguro, devido ao movimento local. Comece como no de 1 km, mas siga a rua Jornalista Djalma Andrade, cruze a avenida Paulo Camilo Pena, vire à direita, depois à esquerda na avenida Paulo Franco, à direita na avenida Paulo Camilo Pena e à esquerda para chegar onde começou.

Os principais acessos ao bairro são a Avenida Nossa Senhora do Carmo de Belo Horizonte, Avenida Raja Gabaglia e o Anel Rodoviário.

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